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Constat d’huissier à Montargis, la « Venise du Gâtinais »
Montargis, sous-préfecture du Loiret, se trouve à environ 70 km à l’est d’Orléans. La ville est le cœur de l’Agglomération Montargoise et Rives du Loing. Notre étude y intervient pour des constats, 7 jours sur 7, et peut y signifier les actes qui en découlent.
Une ville d’eau
Le Loing et le canal de Briare traversent Montargis du nord au sud, et de nombreux canaux irriguent le centre-ville. Avec ses 131 ponts et passerelles, la ville a gagné le surnom de « Venise du Gâtinais ».
Cette présence de l’eau a son revers. Lors de la crue de 2016, le Loing a atteint 3,36 m à la station de Montargis, au-delà du précédent maximum de 3,16 m. Après un tel épisode, beaucoup de propriétaires, de locataires et de commerçants ont besoin d’une description précise des dégâts, faite avant le nettoyage et les travaux.
Ce que nous constatons après un dégât des eaux
Le commissaire de justice décrit ce qu’il voit : hauteur des traces sur les murs, état des sols, des menuiseries, du mobilier, des marchandises. Il photographie chaque pièce. Le constat ne remplace pas l’expertise de l’assurance, mais il donne une trace datée et impartiale, utile si les chiffres sont contestés.
Maison ou appartement après une inondation
Local commercial et stock endommagé
Cave ou sous-sol d’immeuble
État d’un logement avant remise en location
Nos délais
Rendez-vous rapide, 7 jours sur 7, et procès-verbal remis sous quelques jours.
Voir aussi
Centre-ville, commerces et copropriétés
Au-delà des crues, Montargis présente les besoins classiques d’une ville-centre : états des lieux de locaux commerciaux, constats de nuisances en immeuble, constats avant travaux sur des bâtiments anciens mitoyens, constats de contenus en ligne pour les commerçants qui subissent un dénigrement.
Pour un commerçant du centre, un constat peut aussi décrire des travaux de voirie ou de façade qui gênent l’accès à sa boutique, ou l’état d’une vitrine après une dégradation. Pour un bailleur, il fixe l’état d’un logement entre deux locations. Comme nous intervenons 7 jours sur 7, le constat peut avoir lieu un dimanche, sans fermer le magasin.
Le tribunal à Montargis
Le tribunal judiciaire de Montargis siège 84 rue du Général-Leclerc. Si votre affaire y est portée, le procès-verbal de constat sera versé au dossier comme pièce, et ce qu’il décrit vaudra jusqu’à preuve contraire.
Nous rédigeons le procès-verbal après la visite et vous l’adressons avec les photographies en annexe.
Vos questions
Votre étude est à Orléans : vous déplacez-vous vraiment à Montargis ?
Oui. En matière de constat, notre compétence est nationale. Montargis étant dans le Loiret, nous pouvons en plus y signifier les actes de procédure. Le dossier reste dans la même étude, du constat à la signification.
Après une inondation, faut-il attendre l’expert de l’assurance avant d’appeler un commissaire de justice ?
Non. Le constat peut être fait avant son passage, dès que les lieux sont accessibles, pour que l’état des dégâts soit décrit avant tout nettoyage. Prévenez aussi votre assureur dans les délais de votre contrat.