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Constat d’huissier à Blois, la cité royale
Blois, préfecture du Loir-et-Cher, se trouve à environ 60 km au sud-ouest d’Orléans, en suivant la Loire. Notre étude y intervient pour des constats, 7 jours sur 7, et peut y signifier les actes qui en découlent : le Loir-et-Cher relève, comme le Loiret, de la cour d’appel d’Orléans.
Une ville protégée par ses levées
Blois s’est construite des deux côtés de la Loire, et une partie de la ville est protégée par des levées. En amont, le déversoir de la Bouillie sert de soupape en cas de forte crue : les constructions qui s’y trouvaient ont été retirées pour laisser passer l’eau vers des zones naturelles.
Après une montée des eaux, une infiltration ou un dégât des eaux dans un immeuble ancien, beaucoup de propriétaires et de locataires ont besoin d’une description précise des dégâts, faite avant le nettoyage et les travaux.
Ce que nous constatons dans le centre ancien
Le commissaire de justice décrit ce qu’il voit : état des façades et des murs, traces d’humidité, fissures, menuiseries, parties communes. Il photographie chaque élément. Le constat ne remplace pas une expertise, mais il donne une trace datée et impartiale, utile en cas de désaccord.
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Façade ou mur mitoyen avant des travaux voisins
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Dégât des eaux dans un immeuble ancien
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Logement avant remise en location
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Local commercial avant une cession
Nos délais
Rendez-vous rapide, 7 jours sur 7, et procès-verbal remis sous quelques jours.
Voir aussi
Centre historique, commerces et logements
Autour du château royal, le centre de Blois mêle rues en pente, escaliers et maisons anciennes de tuffeau et d’ardoise. Les travaux de rénovation y sont fréquents, et un constat avant travaux protège autant celui qui fait construire que son voisin.
Pour un commerçant, un constat peut décrire l’état d’une vitrine après une dégradation ou des contenus en ligne qui le dénigrent. Pour un bailleur, il fixe l’état d’un logement entre deux locations. Comme nous intervenons 7 jours sur 7, le constat peut avoir lieu un dimanche, sans fermer le magasin.
Le tribunal à Blois
Le tribunal judiciaire de Blois siège au palais de justice, 1 place de la République. Si votre affaire y est portée, le procès-verbal de constat sera versé au dossier comme pièce, et ce qu’il décrit vaudra jusqu’à preuve contraire.
Nous rédigeons le procès-verbal après la visite et vous l’adressons avec les photographies en annexe.
Vos questions
Votre étude est à Orléans : vous déplacez-vous vraiment à Blois ?
Oui. En matière de constat, notre compétence est nationale. Le Loir-et-Cher faisant partie du ressort de la cour d’appel d’Orléans, nous pouvons en plus y signifier les actes de procédure. Le dossier reste dans la même étude, du constat à la signification.
Un constat est-il utile si mon voisin fait des travaux ?
Oui. Le constat décrit l’état de votre bien avant et après le chantier voisin. Il sert de base à une discussion avec votre voisin ou son assureur, et de pièce si un litige est porté devant le tribunal.